Prodej prosperujícího zavedeného hotelu v Mariánských Lázních

Křižíkova, Mariánské Lázně

Prodej prosperujícího zavedeného hotelu v Mariánských Lázních, který je umístěn v centrální části města v klidné čtvrti v blízkosti parku a pramenů Rudolf a Ferdinand. Hotel nabízí ubytování se snídani pro až 32 hostů a služby balneo střediska.
Budova hotelu je nová (kolaudace r.2011), má 3 nadzemní podlaží a vysoký suterén. Užitná plocha je 630 m2, plocha pozemku 964 m2. Budova je postavena na základové železobetonové desce o tloušťce 40 cm. Budova je zděná, tloušťka vnějších stěn je 60 cm, z toho minerální vlna o tloušťce 12 cm.Vstupní dveře a okna budovy jsou dřevěná trojskla. Na střeše budovy je umístěn solární panel pro ohřev teple vody. Podlaha podkroví je izolována minerální vlnou o tloušťce 25 cm.
V roce 2021 hotel získal mezinárodní certifikát HOTELSTARS v kategorii Hotel Garni 3 * Superior.
Hotel nabízí 7 dvoulůžkových pokojů s možností přistýlky a 3 dvoupokojové apartmány pro 4 osoby.
1 NP:
- 2x dvoulůžkový pokoj a 1x apartmá o dispozici 2+1 s vlastní kuchyňkou
- jídelna s kuchyní
- úklidová místnost
2. NP:
- 4x dvoulůžkový pokoj
- kancelář
3. NP:
- apartmá 2+1 s vlastní kuchyňkou
- apartmá de luxe se dvěma koupelnami, balkonem, společenskou místnosti s krbem a kuchyní.

Všechny pokoje jsou vybaveny koupelnou, satelitní televizí a internetovým připojením WI-FI.

Dále se v penzionu nachází:
- 5x kanceláře pro lékařské služby
- sauna
- společenská místnost
- zázemí pro personál
- kotelna s vlastním plynovým kotlem zn.Viessmann- 35 kwt a rezervním elektrickým kotlem.
- technická místnost a sklad s vlastním vchodem

V suterénu je umístěno BANLNEO středisko (licence Ministerstva zdravotnictví na provoz nestátního zdravotnického zařízení) které nabízí hostům široké spektrum balneologických procedur.
Hotelovým hostům jsou nabízeny procedury na bázi přírodního plynu CO2, aplikace bahna, inhalace minerální vodou, různé druhy masáží, lymfodrenáž, různé fyzioterapeutické procedury, parafínové koupele na ruce, suchá hydromasáž, Kneippova terapie a další.

Na pozemku je parkování pro 8 aut a rovněž pěkná udržovaná zahrádka s altánem a zahradním nábytkem.
Ubytovací zařízení je v provozu po celý rok, průměrná roční obsazenost je 75%. Vysoká sezona trvá 7-8 měsíců, nízká – 2-3 měsíce, zbytek – střední. Hotel má jak stálou klientelu, tak výborné hodnocení od hostů na Booking.com, Tripadvisor.com a jiných portálech. V roce 2021 je město Mariánské Lázně zařazeno do seznamu kulturního dědictví UNESCO, což obvykle vede ke zvýšení objemu investic a celkové popularity města hlavně u zahraničních návštěvníků. Tato investice je i v tomto ohledu do budoucna velice zajímavá.

• Celková cena: info v RK
• Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
•    
• ID: 01172
• Lokalita: Křižíkova, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Plocha užitná: 630 m²
• Plocha pozemku: 964 m²
• Plocha zastavěná: 617 m²
• Výtah: ne
• Stav objektu: Novostavba
• Topení: Lokální plynové, Lokální elektrické
• Voda: Dálkový vodovod
• Počet podlaží: 3
• Aktualizace: 12. 7. 2022

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• Rok kolaudace: 2011
• En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
• Ukazatel ENB: 27.88 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 148/2007 Sb
• Zařízený: Ano
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Internet, Satelit
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Nízkoenergetický: ano
• Typ domu: Patrový
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Míst k parkování: 8
• Parkování: Ano
• Kategorie: Ubytování