Prodej bytu 2+kk v rezidenci Green Garden 1, Chebská ulice, Mariánské Lázně

Chebská 745/20c, Mariánské Lázně

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a ploše 54,61 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu Green Garden 1 na Chebské ulici v Mariánských Lázních. Dům byl dokončen v roce 2022 a je vybaven výtahem.
Byt se skládá z předsíně, samostatné ložnice, koupelny s WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také balkon. Okna jsou orientována na východ a jih. Byt se prodává včetně vybavení, a je tak vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční nemovitost.
Vytápění domu zajišťuje vlastní plynová kotelna. Dle průkazu energetické náročnosti budovy je objekt zařazen do energetické třídy C – úsporná.
Rezidence se nachází na Chebské ulici, v dobře dostupné části Mariánských Lázní. V bezprostředním okolí je k dispozici občanská vybavenost – obchody, supermarket, restaurace a další služby. Výhodou je také dobré dopravní spojení a rychlá dostupnost centra města. Nedaleko se nachází vlakové a autobusové nádraží a zároveň je odtud snadný výjezd směrem na Cheb a Karlovy Vary.
Lokalita tak nabízí praktické spojení moderního bydlení, dobré občanské vybavenosti a dostupnosti centra lázeňského města.

• Celková cena: 5 490 000 Kč
• Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
•    
• ID: 01386
• Lokalita: Chebská 745/20c, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 54 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Balkón: ano (6 m²)
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 4. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 26. 8. 2026

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• En. náročnost b.: C - Úsporná
• Ukazatel ENB: 73 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
• Zařízený: Ano
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Internet
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 2+kk