Pronájem bytu 2+kk | Residence Dvořákova 4 | ul. Dvořákova

Dvořákova 736/4, Mariánské Lázně

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o výměře 56,65 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží novostavby Residence DVOŘÁKOVA 4 v samém centru Mariánských Lázní. Budova byla zkolaudována v červenci 2015 a disponuje prostornou soukromou zahradou s dětským hřištěm a samozřejmostí je také výtah.
Součástí bytu je balkon o velikosti 3,90 m² orientovaný na východ. Byt zaujme nadstandardní výškou stropů 2,80 m a velmi praktickým dispozičním řešením: vstupní předsíň, samostatná toaleta, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnice, koupelna s vanou a dále šatna/komora. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Vytápění je ústřední dálkové, v koupelně je podlahové topení.
Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem a dům spadá podle PENB do energetické třídy B.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěším dosahu – zastávka MHD cca 200 m, škola, školka, lékárny, restaurace, kavárny i obchodní centrum. V blízkosti se nachází městský bazén, zimní stadion, park, Ferdinandova kolonáda a lázeňská kolonáda se Zpívající fontánou (cca 15 minut chůze).

• Celková cena: 17 000 Kč za měsíc
• Poznámka k ceně: + + zálohy na služby: 4.000 Kč (pro 2 osoby), elektřina se hradí zvlášť na vlastní smlouvu s dodavatelem. Jistota: 1 měsíční nájem včetně záloh
•    
• ID: 01369
• Lokalita: Dvořákova 736/4, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 57 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Balkón: ano (4 m²)
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 5. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 4. 12. 2025

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obytná
• En. náročnost b.: G (PENB nedodán)
• Zařízený: Částečně
• Rozměry - výška stropu: 2,80 m
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Bezbariérový: ano
• Kategorie: Byty 2+kk