Prodej bytu 3+1, 79,48 m², v Husově ulici – Mariánské Lázně

Husova 439/3, Mariánské Lázně

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 79,48 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží zděného historického domu v Husově ulici v Mariánských Lázních. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, ložnici, další pokoj, kuchyni, komoru, koupelnu a samostatné WC. Byt je v dobrém stavu, je však před rekonstrukcí a nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V bytě se nacházejí původní elektroinstalační rozvody. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem.
Dům je bývalý Hotel RYS, postavený krátce před první světovou válkou v období největšího rozvoje Mariánských Lázní, a je typickým příkladem lázeňské architektury z přelomu 19. a 20. století.
Lokalita patří k velmi vyhledávaným částem města. V blízkosti se nachází Chebská křižovatka a obchodní zóna s centry Tesco, Lidl a Kaufland, doplněná o další obchody a služby, restaurace, čerpací stanici MOL a myčku automobilů. V okolí jsou banky, školy, mateřské školy a zastávka MHD. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investiční příležitost.

• Celková cena: 3 600 000 Kč
• Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
•    
• ID: 01372
• Lokalita: Husova 439/3, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 79 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Výtah: ne
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 4. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 5. 2. 2026

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• En. náročnost b.: G (PENB nedodán)
• Zařízený: Částečně
• Komunikace: Asfaltová
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Umístění objektu: Centrum obce
• Sklep: ano
• Topné těleso: Radiátory
• Zdroj topení: Plynový kotel
• Kategorie: Byty 3+1