Prodej rohového bytu 2+kk s balkonem – Green Garden, Mariánské Lázně

Chebská 745/20c, Mariánské Lázně

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený rohový byt 2+kk o celkové podlahové ploše 53,88 m² s balkonem (5,88 m²), situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem v rámci 1. etapy rezidenčního projektu Green Garden, Chebská 745/20c, Mariánské Lázně.

Byt je částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Je ideální jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako investiční příležitost pro pronájem.

Vlastnosti a vybavení:
• Rohový byt – výborné prosvětlení a více soukromí
• Kuchyňská linka v moderním designu s vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř
• Vestavěná skříň na míru v předsíni
• Kvalitní laminátové podlahy
• Topení a ohřev vody prostřednictvím centrální plynové kotelny
• Balkon orientovaný na jihozápad
• Kamerový systém v areálu
• Energetická třída budovy: C

Byt se prodává částečně zařízený – zůstává vestavěné vybavení (kuchyň, skříň), ostatní nábytek dle dohody.

Lokalita:

Projekt Green Garden se nachází v klidné části města v blízkosti přírody a zároveň nedaleko centra. V dosahu je veškerá občanská vybavenost – MHD (cca 200 m), škola, školka, lékárna, supermarket, restaurace, cukrárny, městský bazén, posilovna a zimní stadion.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

• Celková cena: 4 600 000 Kč
•    
• ID: 01349
• Lokalita: Chebská 745/20c, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 54 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Balkón: ano (5 m²)
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 5. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 28. 6. 2025

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• En. náročnost b.: C - Úsporná
• Ukazatel ENB: 73 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
• Zařízený: Částečně
• Komunikace: Asfaltová
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Umístění objektu: Centrum obce
• Topné těleso: Radiátory
• Zdroj topení: Centrální dálkové
• Zdroj teplé vody: Centrální dálkový ohřev
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 2+kk