Pronájem rohového bytu 2+kk s balkonem – Green Garden, Mariánské Lázně

Chebská 745/20c, Mariánské Lázně

K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý a částečně vybavený rohový byt 2+kk o velikosti 53,88 m² s balkonem (5,88 m²), nacházející se v 5. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem, v projektu Green Garden – 1. etapa, Chebská 745/20c, Mariánské Lázně.

Byt je volný ihned a vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností.

Vybavení a dispozice:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na balkon
• Ložnice
• Koupelna se sprchovým koutem a WC
• Předsíň s vestavěnou skříní
• Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: indukce, trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř
• Laminátové podlahy, plastová okna, balkon orientovaný na jihozápad
• Rohová poloha bytu zajišťuje lepší světelné podmínky i soukromí
• Topení a ohřev vody přes centrální plynovou kotelnu
• Kamerový systém v objektu
• Energetická třída budovy: C

Byt je částečně zařízený – zůstává kuchyňská linka, spotřebiče a vestavěná skříň. Další vybavení po dohodě.

Lokalita:

Klidná čtvrť s výborným napojením na MHD (cca 200 m), v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, lékárna, sportoviště a další služby.

Nájemné: dle dohody
Dostupnost: ihned k nastěhování
Vhodné pro dlouhodobý pronájem

• Celková cena: 17 500 Kč za měsíc
• Poznámka k ceně: + elektrika samostatně na smlouvu s dodavatelem (cca 1000,- Kč), + poplatky na služby (3.500,- Kč), bez poplatků, + provize RK
•    
• ID: 01350
• Lokalita: Chebská 745/20c, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 54 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Balkón: ano (5 m²)
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 5. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 28. 6. 2025

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• En. náročnost b.: C - Úsporná
• Ukazatel ENB: 73 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
• Zařízený: Částečně
• Komunikace: Asfaltová
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Umístění objektu: Centrum obce
• Topné těleso: Radiátory
• Zdroj topení: Centrální dálkové
• Zdroj teplé vody: Centrální dálkový ohřev
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 2+kk