Pronájem bytu 2+kk, 56,88 m² + předzahradkou | Rezidence Green Garden 2, Mariánské Lázně

Chebská, Mariánské Lázně

Nabízíme k pronájmu moderní a nadstandardně řešený byt 2+kk o výměře 56,88 m² s prostornou předzahrádkou 113,34 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Green Garden 2 v samotném centru Mariánských Lázní.

Byt je orientován na západ a nabízí nadstandardní výšku stropů – 2,80 m, což přispívá k celkovému pocitu vzdušnosti a prostornosti.

Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na předzahrádku.

Byt je plně vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a kvalitním nábytkem.
Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem.

Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B – úsporné bydlení s nízkými provozními náklady.

Lokalita:

Veškerá občanská vybavenost je dostupná v pěší vzdálenosti. Zastávka MHD se nachází cca 400 m od domu.
V blízkosti ulice Chebská a přilehlé křižovatky naleznete:
• supermarkety Lidl, Tesco, Penny, Kaufland
• lékárnu, obchody, butiky
• kavárny, pekárny, služby
• fitness centrum
• automyčku, autoservis a čerpací stanici

Perfektní lokalita s výbornou dostupností do centra i na výjezdy z města.

Náklady na bydlení:
• Zálohy na služby: 3 500 Kč/měsíc (pro 2 osoby)
• Elektřina se hradí samostatně dle spotřeby
• Jistota (kauce): 1 měsíční nájem včetně záloh

• Celková cena: 18 500 Kč za měsíc
• Poznámka k ceně: + zálohy na služby: 3.500 Kč (pro 2 osoby), elektřina se hradí zvlášť na vlastní smlouvu s dodavatelem. Jistota: 1 měsíční nájem včetně záloh., včetně poplatků, + provize RK, bez právního servisu
•    
• ID: 01344
• Lokalita: Chebská, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 57 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 1. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 12. 6. 2025
• Dokončení: 31.12.2024

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• Datum nastěhování: 16. červen 2025
• En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
• Ukazatel ENB: 63 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 264/2020 Sb
• Zařízený: Ano
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Internet
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Topné těleso: Radiátory
• Zdroj topení: Centrální dálkové
• Zdroj teplé vody: Centrální dálkový ohřev
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 2+kk