Prodej multifunkční nebytové jednotky v přízemí novostavby Dvořákova 4 v Mariánských Lázních

Dvořákova 736/4, Mariánské Lázně

Nabízíme Vám možnost koupě samostatné nebytové jednotky, která se nachází v přízemí novostavby Rezidence Dvořákova 4 v Mariánských Lázních. Celková podlahová plocha jednotky činí 170,60 m2. Jednotka má 3 vlastní vchody. Z hlediska dispozice je jednotka řešena jako "open space" + zázemí v podobě úklidové místnosti a WC. Přistup je možný přímo z ulice Dvořákova nebo skrz bytový dům. Z ulice má jednotka velké vitríny, v zadní části směrem na zahradu domu jsou osazena menší okna ve vyšší výšce, což zajišťuje dostatek soukromí. K jednotce patří 1x parkovací stání v osobním vlastnictví (pozemek) uvnitř uzavřeného parkoviště domu. Vytápění a ohřev vody jsou centrální z kotelny domu. V daný okamžik je jednotka dlouhodobě pronajata tržnímu nájemci. Možnost koupě jako nemovitosti nebo v podobě prodeje účelově založené s.r.o.

• Celková cena: 7 950 000 Kč
• Poznámka k ceně: včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
•    
• ID: 01305
• Lokalita: Dvořákova 736/4, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 170 m²
• Stav objektu: Novostavba
• Topení: Ústřední dálkové
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 1. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 11. 7. 2024

• Elektřina: 120V, 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• Rok kolaudace: 2015
• Rok výstavby: 2015
• En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
• Ukazatel ENB: 101 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
• Zařízený: Ne
• Rozměry - výška stropu: 3,20 m
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Telefon, Internet
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Nízkoenergetický: ano
• Typ domu: Patrový
• Poloha objektu: Samostatný
• Umístění objektu: Centrum obce
• Bezbariérový: ano
• Míst k parkování: 1
• Parkování: Ano
• Kategorie: Obchodní prostory