Než se pustíme do konkrétních kroků, rádi vás poznáme osobně. Rozebereme společně vaši situaci a zjistíme, jak i vám můžeme pomoci. Pokud se dohodneme na spolupráci, podepíšeme dohodu o tom, že můžeme vaši nemovitost nabízet. Jde o nezbytný administrativní krok.
Na základě konkrétního smluvního vztahu určíme, jakým způsobem bude vaše nemovitost nabízena. Zda výhradně, tedy exkluzivně pouze námi,nebo, zda ji budou moci nabízet vaší nabídku i ostatní realitní kanceláře, případně i vy jako majitel. Nejlepších výsledků můžeme samozřejmě dosáhnout se smlouvou exkluzivní. Ta zajišťuje oboustrannou jistotu, že do pronájmu můžeme investovat a nebudeme konkurovat jiné nabídce.
Svůj čas využijte příjemněji a užitečněji než náročným pronajímáním vlastní nemovitosti. Nájemníka vám najdeme v Developerském centru!
Pokud jste vlastníkem obytného prostoru a nemáte pro něj využití, můžeme jej pronajmout spolehlivému nájemníkovi. Základem úspěchu je:
Se všemi kroky umíme v Developerském centru pomoci. Nejen, že se nám podaří úspěšně najít spolehlivého nájemníka, ale zároveň vám ušetříme spoustu času. Celá operace vás také nebude nic stát. Naše náklady zaplatí provize, kterou uhradí nový uživatel pronajatého prostoru. Všechny platby za nájem jdou následně na váš účet.
Abychom věděli, jaká je správná nabídková cena, uděláme si nejdříve průzkum trhu. Porovnáme podobné aktuální nabídky, uděláme tržní analýzu a zjistíme za jakou částku je rozumné Vaši nemovitost nabízet. Stanovení správné ceny je v našem oboru jedním ze základních předpokladů úspěchu. Zákazníci hledající pronájem jsou stále chytřejší a informovanější, proto jsou správné informace zásadní.
Už jste někdy viděli nabídky na realitních portálech, kde byly rozmazané neprofesionální fotografie? Nebo jste se z inzerátu naprosto nic nedozvěděli? To se bohužel stává často. A právě díky tomu máme možnost s naší prezentací vyniknout. Nemovitosti v Developerském centru mají zajištěný účinný marketing. Ten upoutá pozornost na první pohled, poskytne důležité informace a získá potřebný kontakt na nového zájemce. Jakmile přijde poptávka po nemovitosti, můžeme s ní začít pracovat a domluvit první prohlídky.
V dnešní době je marketing možné dělat mnohem efektivněji než dříve. Reklama je dostupnější a můžeme vytvářet poutavější obsah levněji. Také máme možnost spolehlivěji měřit výsledky a cílit přesně na zájemce, které potřebujeme. V Developerském centru je online propagace samozřejmostí. Jako zkušení makléři, umíme ovšem zajistit i účinnou offline reklamu.. Do této kategorie patří například dobře viditelné plachty na nemovitosti, které informují o možnosti pronájmu.
Zájemci se jen hrnou a proto je třeba uspořádat první osobní prohlídky. Ty jsou pro úspěch naší operace zásadní. Až prohlídka ukáže zájemci, jestli našel vysněnou nemovitost, nebo zda to stále není ta pravá. Z několika prohlídek většinou získáme jednoho až dva vážné zájemce, kteří budou ochotni podepsat nájemní smlouvu.
O tu se samozřejmě nemusíte osobně starat, nebo platit právníka. Vše už je Developerským centrem připraveno. Pro klid v naší i vaší duši umíme prověřit i solventnost nového nájemníka. Měly by tak odpadnout problémy s placením. Jakmile máme podepsanou smlouvu, předáme nemovitost a uzavřeme celou akci nájemníkovou první platbou. Ta přijde na Váš účet a následně ji budete dostávat už automaticky, v pravidelném termínu.
Už nemusíte pronajímat vaší nemovitost sami. V Developerském centru najdeme nájemníka za Vás!