Pronájem bytu 2+kk, 56,88 m² + balkon 3,6 m² | Rezidence Green Garden 2, Mariánské Lázně

Chebská, Mariánské Lázně

Nabízíme k pronájmu moderní, světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 56,88 m² s balkonem o ploše 3,6 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Green Garden 2 v atraktivní lokalitě Mariánských Lázní. V domě je k dispozici výtah.

Byt je orientován na západ a díky nadstandardní výšce stropů 2,80 m působí prostorně a vzdušně.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na balkon.

Byt se pronajímá kompletně zařízený, včetně moderní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a kvalitního nábytku. Areál rezidence je zabezpečen kamerovým systémem.

Budova splňuje energetickou třídu B, což přispívá k úspornému provozu a nízkým nákladům na bydlení.

Výborná lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. V okolí se nacházejí supermarkety Lidl, Tesco, Penny a Kaufland, lékárna, obchody, kavárny, restaurace, fitness centrum a další služby. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 400 m od domu. Výhodou je také snadná dostupnost centra města i hlavních výjezdových komunikací.

Náklady na bydlení:
Zálohy na služby: 3 500 Kč/měsíc (pro 2 osoby)
Elektřina: hradí se samostatně dle spotřeby
Jistota (kauce): ve výši jednoho měsíčního nájemného včetně záloh

• Celková cena: 16 500 Kč za měsíc
• Poznámka k ceně: + zálohy na služby: 3.500 Kč (pro 2 osoby), elektřina se hradí zvlášť na vlastní smlouvu s dodavatelem. Jistota: 1 měsíční nájem včetně záloh., včetně poplatků, + provize RK, bez právního servisu
•    
• ID: 01392 (41)
• Lokalita: Chebská, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 57 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Balkón: ano
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 3. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 22. 10. 2026
• Dokončení: 31.12.2024

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• Datum nastěhování: Ihned
• En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
• Ukazatel ENB: 63 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 264/2020 Sb
• Zařízený: Ano
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Internet
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Topné těleso: Radiátory
• Zdroj topení: Centrální dálkové
• Zdroj teplé vody: Centrální dálkový ohřev
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 2+kk