Nadstandardní 2+kk s předzahrádkou – Rezidence Green Garden 2

Chebská, Mariánské Lázně

Nabízíme k pronájmu moderní a nadstandardně řešený byt 2+kk o podlahové ploše 56,88 m² s prostornou předzahrádkou o velikosti 99,8 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Green Garden 2 v samotném centru Mariánských Lázní. Je orientován na západ a zaujme nadstandardní výškou stropů 2,80 m, která prostor opticky zvětšuje a dodává mu příjemnou vzdušnost. Dispozici tvoří vstupní chodba, komora, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na předzahrádku. Budova spadá do energetické třídy B, což zajišťuje úsporný provoz a nízké měsíční náklady.

Veškerá občanská vybavenost je dostupná v pěší vzdálenosti a zastávka MHD je přibližně 400 m od domu. V blízkosti ulice Chebská se nachází supermarkety Lidl, Tesco, Penny a Kaufland, dále lékárna, různé obchody a butiky, kavárny, pekárny, služby, fitness centrum, automyčka, autoservis i čerpací stanice. Jedná se o skvělou polohu s výbornou dostupností do centra i na hlavní výjezdy z města.

Zálohy na služby činí 3 500 Kč měsíčně pro dvě osoby, elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby a jistota (kauce) odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu včetně záloh.

• Celková cena: 17 500 Kč za měsíc
• Poznámka k ceně: + zálohy na služby: 3.500 Kč (pro 2 osoby), elektřina se hradí zvlášť na vlastní smlouvu s dodavatelem. Jistota: 1 měsíční nájem včetně záloh., + provize RK
•    
• ID: 01367
• Lokalita: Chebská, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 56 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 1. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 15. 11. 2025

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obytná
• Datum nastěhování: Ihned
• Rok výstavby: 2024
• En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
• Ukazatel ENB: 63 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 264/2020 Sb
• Zařízený: Ano
• Komunikace: Asfaltová
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Plocha zahrady: 100 m²
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Topné těleso: Radiátory
• Zdroj topení: Ústřední dálkové
• Zdroj teplé vody: Centrální dálkový ohřev
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 2+kk