Prodej bytu 1+kk v rezidenci Green Garden 1, Chebská ulice, Mariánské Lázně

Chebská, Mariánské Lázně

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 31,15 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu Green Garden 1 na Chebské ulici v Mariánských Lázních. Dům byl dokončen v roce 2022 a je vybaven výtahem.
Byt se skládá z předsíně, koupelny s WC a obytné místnosti s kuchyňským koutem. Součástí bytu je také balkon. Okna a balkon jsou orientovány na východ, díky čemuž byt nabízí příjemné ranní slunce.
Vytápění domu zajišťuje vlastní plynová kotelna. Dle průkazu energetické náročnosti budovy je objekt zařazen do energetické třídy C – úsporná.
Rezidence se nachází na Chebské ulici, v dobře dostupné části Mariánských Lázní. V okolí se nachází obchody, supermarkety, restaurace a další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost centra města, vlakového a autobusového nádraží a pohodlný výjezd směrem na Cheb a Karlovy Vary.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky praktické dispozici, modernímu domu a dobré poloze v rámci Mariánských Lázní.

• Celková cena: 3 250 000 Kč
• Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
•    
• ID: 01387
• Lokalita: Chebská, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 31 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Balkón: ano
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 4. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 26. 8. 2026

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obytná
• Rok kolaudace: 2022
• En. náročnost b.: C - Úsporná
• Ukazatel ENB: 73 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
• Zařízený: Částečně
• Rozměry - výška stropu: 2,85 m
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Internet
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 1+kk