Residence Green Garden
Residence Green Garden
Chebská, Mariánské Lázně
Developerské Centrum Vám znovu nabízí to nejlepší co je v nabídce v Mariánských Lázních. Nový developerský projekt Residence Green Garden je dalším projektem z našeho portfólia, který navazuje na známé a úspěšné předchozí projekty jako Residence Avimar, Orsten, Ferdinand a Dvořákova 4. Stavba na základě platného stavebního povolení byla zahájena 1.9.2019 a kolaudace je předběžně naplánovaná na podzim 2021. V rámci projektu se realizuje výstavba monoliticko-cihlové pěti podlažní budovy, která nabídne v 1.NP dostatek parkovacích míst a v úrovni 2.-5.np více než 60 bytů různých dispozic. V základním provedení se klientům nabízí možnost koupě bytů dispozičně řešených jako 1kk nebo 2kk. V průběhu výstavby je možnost pro klietny připravit jakýkoliv jiný typ dispozice dle individuálních požadavků. Jako vždy je možné individuálně řešit veškeré interiérové zařizovací předměty jako podlahy, dveře, obklady, dlažby apod. Maximálně individuální přístup ke klientům je pro Vás zaručen.
- ID: 01096
- Cena od: 55 134 Kč/m² vč. DPH
- Plochy: 27 - 61m²
- Celkový počet bytů: 65
- Počet volných bytů: 19
- Počet nadzemních podlaží: 5
- Čistá výška stropů: od 2,85m
- Typ projektu: Novostavba
Je možné chtít bydlet přímo v centru města a zároveň na samotě u lesa? Zdá se to neuvěřitelné, ale možné to je. Residence Green Garden se nachází na hranici lesa a parku v areálu hotelu Agricola. Jih, západ a sever budovy má výhled přímo na les, východní strana je orientována směrem na obchodní zónu Nová Chebská. Příjďte se podívat a přesvěčte se sami o kvalitách lokality a projektu.
Byty
| Dispozice | Užitná plocha | Cena | ID | Dispozice | podlaží | Užitná plocha | Terasa | Celková plocha | Cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 27m² | 1 691 550 Kč | 01106 (1) | 1+kk | 2. NP | 27m² | 3m² | 30m² | 1 691 550 Kč | volné |
| 1+kk | 30m² | 1 839 310 Kč | 01106 (11) | 1+kk | 2. NP | 30m² | 3m² | 33m² | 1 839 310 Kč | volné |
| 1+kk | 61m² | 3 528 630 Kč | 01106 (19) | 1+kk | 2. NP | 61m² | 3m² | 64m² | 3 528 630 Kč | volné |
| 1+kk | 31m² | 2 025 062 Kč | 01106 (59A) | 1+kk | 5. NP | 31m² | 3m² | 34m² | 2 025 062 Kč | volné |
| 2+kk | 52m² | 3 245 130 Kč | 01106 (15) | 2+kk | 2. NP | 52m² | 3m² | 55m² | 3 245 130 Kč | volné |
| 2+kk | 52m² | 3 245 130 Kč | 01106 (16) | 2+kk | 2. NP | 52m² | 3m² | 55m² | 3 245 130 Kč | volné |
| 2+kk | 53m² | 3 321 990 Kč | 01106 (17) | 2+kk | 2. NP | 53m² | 6m² | 59m² | 3 321 990 Kč | volné |
| 2+kk | 56m² | 3 528 630 Kč | 01106 (18) | 2+kk | 2. NP | 56m² | 3m² | 59m² | 3 528 630 Kč | volné |
| 2+kk | 54m² | 3 433 021 Kč | 01106 (42) | 2+kk | 4. NP | 54m² | 3m² | 57m² | 3 433 021 Kč | volné |
| 2+kk | 52m² | 3 389 750 Kč | 01106 (46B) | 2+kk | 4. NP | 52m² | 6m² | 58m² | 3 389 750 Kč | volné |
| 2+kk | 51m² | 3 316 950 Kč | 01106 (47A) | 2+kk | 4. NP | 51m² | 3m² | 54m² | 3 316 950 Kč | volné |
| 2+kk | 51m² | 3 289 650 Kč | 01106 (47B) | 2+kk | 4. NP | 51m² | 3m² | 54m² | 3 289 650 Kč | volné |
| 2+kk | 52m² | 3 368 950 Kč | 01106 (48) | 2+kk | 4. NP | 52m² | 6m² | 58m² | 3 368 950 Kč | volné |
| 2+kk | 54m² | 3 538 920 Kč | 01106 (51) | 2+kk | 5. NP | 54m² | 3m² | 57m² | 3 538 920 Kč | volné |
| 2+kk | 57m² | 3 709 471 Kč | 01106 (56) | 2+kk | 5. NP | 57m² | 3m² | 60m² | 3 709 471 Kč | volné |
| 2+kk | 52m² | 3 441 900 Kč | 01106 (59B) | 2+kk | 5. NP | 52m² | 6m² | 58m² | 3 441 900 Kč | volné |
| 2+kk | 51m² | 3 367 980 Kč | 01106 (60A) | 2+kk | 5. NP | 51m² | 3m² | 54m² | 3 367 980 Kč | volné |
| 2+kk | 48m² | 3 340 260 Kč | 01106 (60B) | 2+kk | 5. NP | 48m² | 3m² | 51m² | 3 340 260 Kč | volné |
| 2+kk | 57m² | 3 653 267 Kč | 01106 (43) | 2+kk | 4. NP | 57m² | 3m² | 60m² | 3 653 267 Kč | volné |
Byty v projektu Green Garden lze koupit ve dvou variantách standardu.
Standard COMFORT
- kompletně dokončené byty včetně zařízovacích předmětů
- vhodné pro ty, kde se nechce starat o výběr podlah, dveří apod. a chtějí koupit hotový byt
- ke staženi ZDE
Standard ECONOMY
- dokončené byty bez zařizovacích předmětů
- vhodné pro ty, kdo chce ve větší míře ovlivnit vzhled interiéru své bytové jednotky
- ke stažení ZDE
SYSTÉM ÚSTNÍ REZERVACE
V případě, že máte zájem o některou nemovitost, můžete si ji ústně rezervovat. Ústní rezervace se dohodne na osobní schůzce s prodejcem, kde dostanete nezbytné informace týkající se produktu, celkové ceny a smluvních ujednání. V případě, že již máte veškeré informace potřebné k ústní rezervaci, můžete si vybranou nemovitost rezervovat také e-mailem.
Nezávazná ústní rezervace platí jen tři pracovní dny. Když do konce této lhůty potvrdíte svůj vážný zájem o koupi rezervované nemovitosti, je možné si vybranou nemovitost rezervovat závazně. V tomto případě se mezi prodávajícím a kupujícím uzavírá rezervační smlouva.
UZAVŘENÍ SMLOUVY
Zájemce a prodávající (Baurespect s.r.o.) uzavírají tyto smlouvy:
Rezervační smlouva (RS)
Rezervační smlouva zajišťuje blokaci vybrané nemovitosti pro zájemce a podmínky uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (viz níže). Zájemce hradí poplatek ve výši 100.000,- kč nebo ekvivalent 10% vč. DPH z kupní ceny na účet prodávajícího.
Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SoSBK)
Smlouva o smlouvě budoucí kupní úpravuje práva, povinnosti a podmínky uzavření Smlouvy o převodu vlastnictví, resp. Kupní smlouvy mezi zájemcem a kupujícím. Zájemce hradí zálohu ve výši ekvivalentu 10% vč.DPH z dohodnuté kupní ceny.
Smlouva o převodu vlastnictví, resp. Kupní smlouva (KS)
Kupní smlouva se uzavírá mezi zájemcem a prodávajím po kolaudaci. Zájemce hradí zbytek kupní ceny na účet prodávajícího. U této smlouvy je nezbytný ověřený podpis.
Možnosti platby
Nákup nemovitosti obvykle kombinuje níže uvedené zdroje:
· vlastní zdroje
· hypoteční úvěr
· stavební spoření
· kombinace výše uvedených zdrojů
Developer projektu nabízí zájemcům o koupi nemovitosti možnost sjednání individuálního platebního kalendáře. Podmínky platebního kalendáře se vždy odvíjí od individuální dohody v každém konkrétním případě.
